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儿童乐园投资风险把控
发表时间:2018-05-15 10:05:03
儿童乐园投资风险把控


儿童乐园的风险把控的基本上要从五个方面来规避和把控

室内儿童乐园的选址应该遵循八个指标:

儿童乐园投资风险把控

1、当地的消费水平,如果说这个地区或这个地段的消费水平不行,整体的消费能力上不来,那这个也不是经营者参考的地方。

2、人口结构,举一个特例,比如说这块区域大部分的全都是大学生,那肯定不是经营者选乐园的地址最好的地方。


3、地理位置,这里的地理位置其实与交通便利的有一定的相通性。地理位置还可以从另外一个层面来解读,就是这个地方你往那儿一站,想不想去啊?感觉有没有


想来购物的欲望?


4、大家都知道儿童乐园这个业态是承受不了高租金的。所以当你的租金过高的时候是不可取的。


5、交通便利,该地方附近有没有地铁或公交直达的线路?或者说本身商场配套的超市,有没有配套免费的班车?这些也都是衡量条件。因为我们也是作为主力店进


入。


6、甲方的实力,可能会有经营者遇到自己的场地被没收了,或者说被商场卖的,而接手方不理会你之前签订的合约,这就是甲方实力的问题。要了解甲方的实力,


我们就要提前从侧面了解一下甲方的这个资金运转情况,如他的银行贷款等各种方面。


7、运营实力。甲方不代表一定是运营方,有可能是第三方公司或团队运营,我们要了解运营方做过什么样的成功案例?但有一些商场并没有请第三方公司来运营,


全靠自己在这做活动,自己给自己拉客户。并且拉去的客户已经疲了,已经对你这个自己拉来的这个活动不感兴趣了。


8、竞争对手。那当经营者选这个地址的时候,一定要把周边三公里的范围内的竞争对手的实力情况考察一下,并且能有针对性做下一步的规划。但当竞争对手实力


十分之强大,你根本没有办法去击破或者说,你没有能够从根本上战胜他的实力的时候,这个地址的选择必须是慎之又慎。

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